• Главная
  • Статьи
      __/stati/__
  • The Leadership in Energy & Environmental Design (LEED) – рейтинговая система ранжирования «зеленых» зданий.
Назад

The Leadership in Energy & Environmental Design (LEED) – рейтинговая система ранжирования «зеленых» зданий.

Первая редакция LEED была обнародована в 1998 году и в последующем неоднократно актуализировалась, чтобы учитывать при ранжировании новые «зеленые технологии», используемые в строительстве. Эволюция стандарта выглядит следующим образом: пилотная версия LEED NCv 1.0; LEED NCv2.0; LEED NCv2.2 (2005); LEED 2009 (v3) (2009).

Стандарт LEED v.3 вышедший в 2009 году включает в себя шесть разделов:

Прилегающая территория

Эффективность использования водных ресурсов

Энергия и атмосфера здания

Материалы и ресурсная база

Качество внутреннего воздуха

Новые стратегии в проекте и инновации.

Каждый из обозначенных разделов содержит разное количество требований, соответствие которым позволяет проекту получить определенное количество баллов. Рейтинговая система предусматривает четыре уровня сертификации, каждый из которых


LEED Platinum — Algonquin Centre for Construction Excellence

присваивается исходя из суммы баллов, набранных проектом, претендующим на получение сертификата:

Certified (дипломированный): 40-49 баллов

Silver (серебряный): 50-59 баллов

Gold (золотой): 60-79 баллов

Platinum (платиновый): 80 баллов и выше

Несмотря на четыре уровня сертификации, существуют обязательные требования рейтинговой системы LEED (табл. 1.1), предъявляемые ко всем проектам. Невыполнение любого из них блокирует возможность получения «зеленого» сертификата.

Таблица 1.1

Обязательные требования LEED

Требование LEED Пояснение
Снижение загрязнения от строительной деятельности Реализуется на ранних этапах строительства. Для объектов, изначально не планировавшихся к LEED, получение сертификата практически невозможно
Снижение водопотребления Критерий устанавливает жесткие требования по использованию энергосберегающей сантехники
Ввод в эксплуатацию в здании систем энергосбережения Реализуется на ранних этапах проектирования. Для объектов, изначально не планировавшихся к LEED, получение сертификата практически невозможно
Минимальные требования к энергоэффективности Критерий предполагает соответствие требованиям американского стандарта энергоэффективности зданий (ASHRAE), содержащие жесткие нормы в отношении оборудования в системах ОВК, теплопроводности ограждающих конструкций, герметичности здания и систем
Управление кондиционированием Критерий предъявляет требования по использованию фреоносодержащих хладагентов
Сбор и хранение вторичных ресурсов Критерий предписывает организацию раздельного сбора отходов, обеспечение места для хранения вторсырья
Качество микроклимата Критерий нормирует уровни воздухообмена в здании
Запрет на курение -

 

Для более корректной оценки объектов, рейтинговая система LEED поделена на пять категорий, которые содержат собственную дифференциацию (табл. 1.2).

Таблица 1.2

Классификация стандартов рейтинговой системы LEED

LEED Green Building Design & Construction (Проектирование и строительство) - LEED Новое строительство- LEED Коммерческие объекты без отделки- LEED Школы

 

- LEED Учреждения здравоохранения

- LEED Торговые здания и помещения

LEED Green Interior Design & Construction (Для отделочных работ) - LEED Офисные интерьеры- LEED Торговые интерьеры
LEED  Green Building Operations & Maintenance(Для эксплуатируемых зданий) - LEED Эксплуатация и техническое обслуживание
LEED Green Neighborhood Development(Для жилого сектора) - LEED Дома
LEED Green Home Design and Construction(Для массовой застройки) - LEED Микрорайоны

Общая площадь объектов, сертифицированных по стандарту LEED по всему миру превышает 900 млн м². В настоящее время завершается разработка новой версии стандарта LEED v4. Американский совет по экологическому строительству планирует запустить новый стандарт в ноябре 2013 года. Одной из причин, препятствующих более активному распространению рейтинговой системы LEED в мире, является тот факт, что LEED изначально предъявляет предельно жесткие единые для всех минимальные требования к объектам недвижимости без поправок на национальные особенности.

Дата: 21 апреля 2017