• Главная
  • Статьи
      __/stati/__
  • BREEAM – наиболее распространенная в мире система сертификации зеленых зданий
Назад

BREEAM – наиболее распространенная в мире система сертификации зеленых зданий

BREEAM – наиболее распространенная в мире система сертификации зеленых зданий. В более чем 50 странах, число объектов, сертифицированных по BREEAM, превышает 250 000. Вместе с тем, данный метод экологической оценки считается наиболее строгой и академической рейтинговой системой из существующих. Однако BREEAM, в отличие от LEED выглядит наиболее гибким. Разработчики британской рейтинговой системы готовы учитывать специфику местных экономик и законодательных требований.

BREEAM способствует улучшению эксплуатационных характеристик здания, выходящих за рамки законодательных норм. Такой подход благоприятствует более высокому уровню экологического комфорта и условий для поддержания здоровья. BREEAM присуждает баллы и группирует влияние на окружающую среду в следующие разделы:

Энергия: энергия, затрачиваемая на эксплуатацию, и выбросы углекислого газа (CO₂)

Управление: политика управления, сдача в эксплуатацию, управление работами на площадке и МТО

Безопасность жизнедеятельности: внутреннее и внешнее воздействие (шум, свет, качество воздуха и т.п.)

Транспорт: CO₂ производимый транспортом и факторы, связанные с расположением объекта

Вода: расход и эффективность использования внутри и снаружи здания

Материалы: воздействие строительных материалов, в том числе на протяжении срока эксплуатации объекта, например, выделение углекислого газа

Утилизация отходов: эффективность использования строительных ресурсов и управление бытовыми отходами, их минимизация

Использование земли: тип площадки и пятно застройки

Загрязнение: наружный воздух и вода

Экология: экологическая ценность, консервация и улучшение строительной площадки

Как и LEED,  данный метод экологической оценки зданий предполагает ранжирование при сертификации в зависимости от числа


BREEAM Outstanding Office Tower Rises in London

баллов, полученных объектом по специальной оценочной шкале:

Pass ( сертифицировано)

Good (сертифицировано с оценкой «хорошо»)

Very Good (сертифицировано с оценкой «очень хорошо»)

Excellent (сертифицировано с оценкой «отлично»)

Outstanding (сертифицировано с оценкой «великолепно»)

Отличительной особенностью данной рейтинговой системы является подсчет баллов. Их общее количество, набранное в каждом разделе, умножается на весовой коэффициент окружающей среды, учитывающий относительную важность каждого раздела. Баллы разделов затем суммируются для получения общего результата.

BREEAM актуален для различных типов зданий:

Офисные здания

Торговые комплексы

Образовательные учреждения

Тюрьмы

Суды

Учреждения здравоохранения

Промышленные объекты

Определенные виды зданий категории «экодом»

Продолжая сравнение с LEED, стоит отметить, что британский метод также имеет несколько ответвлений, позволяющих повысить экологическую эффективность объектов недвижимости в зависимости от их специализации.

Таблица 1

Классификация стандартов BREAAM

BREEAM New Construction Стандарт, оценивающий новые нежилые здания Великобритании
BREEAM International New Constructionn Стандарт, оценивающий новые жилые и нежилые здания по всему миру
BREEAM In-Use Стандарт, позволяющий менеджерам объектов сократить текущие расходы и улучшить воздействие существующих зданий на экологию
BREEAM Refurbishment Стандарт, применяемый при реконструкции и ремонте объектов жилой недвижимости
BREEAM Communities Стандарт представляет собой систему для независимой сертификации предложений по развитию сообществ (социо-территориальных образований с интегрированными условиями для работы, проживания и развлечений) на стадии планирования

Дата: 22 апреля 2017